南阿佐谷ハイツ

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
5,978万円
99.1万円/㎡
相場
5,735万円
95.1万円/㎡
4,238
5,236
6,233
7,231
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜6,233万円
86.8万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
南阿佐谷ハイツ
5,978万円（99.1万円/㎡）/ 1階 / 60.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/265,978万円99.1万円1階 60.33㎡ 2LDK南西
2026/04/065,980万円106.5万円4階 56.16㎡ 2LDK南東
2026/04/025,980万円106.5万円1階 56.16㎡ 2LDK南東
2026/03/284,380万円78.0万円4階 56.16㎡ 3DK南東
2026/02/094,980万円88.7万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2026/01/294,980万円88.7万円4階 56.16㎡ 1LDK+南東
2026/01/274,680万円91.2万円5階 51.3㎡ 1LDK南西
2025/12/285,080万円90.5万円4階 56.14㎡ 1LDK+S南東
2025/11/274,280万円76.2万円4階 56.16㎡ 3DK東
2025/10/195,280万円94.1万円4階 56.14㎡ 1LDK+南東
2025/10/174,470万円79.6万円4階 56.16㎡ 3DK東
2025/09/305,380万円95.8万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2025/09/185,480万円97.6万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2025/07/154,580万円81.6万円4階 56.16㎡ 3LDK東
2025/05/195,580万円99.4万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2025/04/195,580万円99.4万円4階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2025/03/094,290万円83.6万円4階 51.3㎡ 1LDK+S南西
2025/03/014,490万円87.5万円4階 51.3㎡ 1SLDK南西
2025/02/264,480万円79.8万円8階 56.16㎡ 2LDK東
2025/01/184,690万円91.4万円4階 51.3㎡ 1SLDK南西
2024/10/313,980万円70.9万円4階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2024/08/013,500万円68.2万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2024/06/124,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 1SLDK南東
2024/06/104,180万円74.4万円9階 56.16㎡ 2DK+S南東
2024/05/143,600万円70.2万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2024/04/234,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 2LDK南東
2024/03/214,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 1LDK+S南西
2024/03/143,800万円74.1万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2023/10/282,980万円79.6万円5階 37.44㎡ 1DK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅9分 5,978万円99.1万円60.33㎡2LDK1階 / 13階建 南西1974年85戸SRC
2023/10/03荻窪コーエイマンション
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2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
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杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2023/09/11モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
駅分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年38戸RC
2026/04/29コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 7,480万円118.9万円62.93㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2026/04/20ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
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西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2024/07/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,999万円90.7万円55.14㎡2LDK7階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2026/03/31井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,680万円75.7万円48.6㎡2DK9階 / 13階建 南西1973年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は杉並区の平均と比較して21.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
杉並区
81.5万円/㎡
前年比-0.7%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南阿佐谷ハイツ
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1974年
階数13階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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